ВизуализацияЧто объявлено
Статус
три версии — официальная, агрегатора и рекламная
Sea Breeze называет Sky Breeze новым проектом: представлен на инвестфоруме 23.09.2025, тизер 18.10.2025 — «Coming soon»; 12.02.2026 Эмин Агаларов показывал его на саммите MOVE в Ташкенте; 04.06.2026 (Trend) — «объявил о реализации проекта на горнолыжном курорте Шахдаг».
korter.az (цены на 15.05.2026): «17 домов строятся, ближайшая сдача в 1 кв. 2029», «Идут продажи».
На главной seabreeze.az Sky Breeze Shahdag описан как уже существующий «премиальный горнолыжный курорт» — это рекламный текст, открытого курорта под этим названием нет.
Квартиры, дома, рассрочка
по карточке korter.az, цены на 15.05.2026
Квартиры
2-комнатные 67,6–73,4 м² — от 413 712 ₼; 3-комнатные 95,7–108,8 м² — от 585 684 ₼
korter.az, цены на 15.05.2026Цена за м²
от 6 120 ₼
korter.az, 15.05.2026Площадь квартир
53,9–108,8 м²
korter.azДома
17 корпусов по 5 этажей
korter.azПотолки
3,6 м
korter.azОтделка
с ремонтом, мебелью и техникой (азербайджанская версия страницы: «Təmirli (əşyalı və texnikalı)»)
korter.az/sky-breeze-shahdag-qusarРассрочка
взнос от 30% — до 36 месяцев; взнос от 50% — до 48 месяцев; можно 100% оплатой
korter.azСдача
1 квартал 2029 года (ближайшая)
korter.az, 15.05.2026Территория
закрытая, охрана; паркинг наземный
korter.azИнфраструктура в описании
горнолыжный курорт, SPA и wellness, рестораны и кафе, фитнес-центр
korter.azКто строит
Sea Breeze и управляющая компания «Шахдага»
Sea Breeze (застройщик по korter.az). Эмин Агаларов — основатель Sea Breeze (seabreeze.az, 12.02.2026); Sea Breeze основан в 2006 году (korter.az, описание застройщика).
В адресной строке korter.az стоит «Горнолыжный курорт Шахдаг» CJSC (рус.) / «ŞAHDAĞ TURİZM MƏRKƏZİ» QSC (азерб.) — компания, которая управляет туркомплексом «Шахдаг» и, по её сайту, подчиняется Государственному агентству по туризму. Какая у неё роль в проекте, не опубликовано.
Где источники расходятся
показываем все версии
Сколько квартир
- 544 квартиры — русская страница korter.az (там же «Количество домов 734» — явно перепутанное поле)
- 734 квартиры — азербайджанская страница korter.az («Mənzillərin sayı 734»)
Обе цифры с одного агрегатора на одну дату; официальной цифры Sea Breeze не публиковал.
Сколько ехать от Sea Breeze
- «чуть больше часа» — seabreeze.az (англ. и рус. текст главной)
- «45 минут» — список инфраструктуры на англ. главной seabreeze.az
- «2 часа» — тот же список на рус. главной seabreeze.az
- «3 часа на машине» — сайт проекта Caspian Dream Liner (cdlseabreeze.az)
- до туркомплекса «Шахдаг» от Баку 212 км — shahdag.az
По расстоянию (≈200 км) реалистичнее версии «2–3 часа»; 45 минут возможны только по воздуху — вертолётного сообщения источники не упоминают.
Статус
- «новый проект», «coming soon» — Sea Breeze (09.2025–02.2026)
- «строится, сдача в 1 кв. 2029, идут продажи» — korter.az (05.2026)
- «премиальный горнолыжный курорт» как уже существующий — рекламный текст главной seabreeze.az
Фотографий стройки в открытых источниках мы не нашли — все изображения самого Sky Breeze здесь визуализации.
Как это нарисовано
визуализации застройщика — не фото
Источники
- seabreeze.az/en/news/the-first-azerbaijan-international-investment-forum-held-at-sea-breeze (23.09.2025)
- YouTube, Sea Breeze Real Estate, «Sky Breeze» (18.10.2025, CC BY)
- seabreeze.az/en/news/sea-breeze-participated-in-the-move-summit-in-tashkent (12.02.2026)
- trend.az/business/4194561.html (04.06.2026)
- korter.az/ru/sky-breeze-shahdag-гусар (цены на 15.05.2026)
- korter.az (15.05.2026)
- shahdag.az (подвал сайта)